MISSIONS

L’agence propose différents formats d’intervention, définis en fonction de la nature du projet et du niveau d’accompagnement souhaité.

Deux principaux parcours d’accompagnement

• Permis de construire – mission forfaitaire
Pour les projets nécessitant une mission ciblée, l’agence assure la conception architecturale, intégrant une étude préalable et une phase d’esquisse du projet, ainsi que la constitution du dossier de permis de construire, dans le cadre d’un forfait clair et défini en amont.

• Mission complète
La mission complète correspond à un accompagnement global du projet, de la conception à la réalisation.
Elle comprend notamment les phases de conception architecturale, d’études techniques, de consultation des entreprises et de direction des travaux, dans une logique de continuité et de maîtrise du projet.
Les honoraires sont établis sur la base d’un pourcentage du montant des travaux, défini en fonction de l’ampleur et de la complexité du projet.

Dans le cadre d’un projet envisagé en mission complète, l’accompagnement débute systématiquement par une étude préalable et une phase d’esquisse, réalisées sans engagement ultérieur, dans le cadre d’un forfait clair et défini, incluant une première approche budgétaire.
Cette étape permet de vérifier la faisabilité du projet et sa cohérence avec l’enveloppe financière envisagée, avant tout engagement contractuel dans une mission complète.

Ces deux parcours répondent à des attentes distinctes : un besoin ciblé d’autorisation administrative ou un accompagnement global du projet.

Le détail des prestations correspondant à ces différentes missions :

Étude préalable et esquisse du projet

Chaque projet débute par une phase d’étude approfondie, essentielle pour en comprendre les enjeux et poser les bases d’une réponse architecturale cohérente.

Pour les projets portant sur un bâti existant, cette phase comprend une lecture attentive de l’existant, permettant d’en analyser la structure, les matériaux, les proportions et les usages, afin d’en révéler les qualités, les contraintes et le potentiel d’évolution.

Cette mission regroupe notamment :

l’analyse du programme et des besoins du maître d’ouvrage,
l’analyse du site et de son environnement,
la lecture architecturale et constructive du bâti existant, le cas échéant,
l’étude des contraintes réglementaires, techniques et contextuelles,
le relevé des constructions existantes, le cas échéant,
l’élaboration d’une esquisse permettant de visualiser le projet,
une première approche estimative globale.

Cette phase permet au maître d’ouvrage de se projeter, de valider une orientation architecturale et de prendre des décisions éclairées, avant tout engagement sur les phases ultérieures.

Conception d’avant-projet et permis de construire

À partir des orientations validées, l’agence précise le projet architectural et réalise la constitution du dossier d’autorisation d’urbanisme.

Cette mission comprend :

le développement du projet architectural,
la production des pièces graphiques et écrites réglementaires,
le dépôt et le suivi du dossier auprès des administrations compétentes.

Cette étape permet de donner au projet une forme architecturale aboutie, conforme aux règles d’urbanisme et fidèle aux intentions définies en amont.

Projet architectural détaillé

Le projet est ensuite approfondi afin d’en garantir la précision, la cohérence et la qualité constructive.

Cette phase permet de :

préciser les choix techniques et constructifs,
définir précisément les matériaux, confirmer les ambiances et les relations intérieur / extérieur,
produire les documents nécessaires à la consultation des entreprises (plans et pièces écrites),
assurer la cohérence entre conception, usage et mise en œuvre.

Le projet devient alors un ensemble clair, maîtrisé et prêt à être partagé avec les entreprises.

Consultation des entreprises

L’agence accompagne le maître d’ouvrage dans la consultation et la sélection des entreprises et artisans chargés de la réalisation du projet.

Cette mission comprend :

la consultation des entreprises,
l’analyse comparative des offres,
les échanges techniques nécessaires,
l’aide au choix des intervenants,
la préparation des marchés de travaux.

Cette étape est déterminante pour assurer la qualité d’exécution du projet.

Direction des travaux et réception

L’agence assure la direction de l’exécution des travaux, de l’ouverture du chantier jusqu’à la réception de l’ouvrage.

Elle veille notamment à :

la conformité des travaux au projet,
la coordination des différents corps de métier,
la qualité des détails d’exécution,
le respect des délais et des coûts,
l’accompagnement du maître d’ouvrage jusqu’à la réception.

Cette mission garantit une réalisation fidèle à l’intention architecturale initiale.

Modalités d’accompagnement

Chaque mission est définie spécifiquement, en fonction du projet, de son contexte et des attentes du maître d’ouvrage.

L’agence intervient volontairement sur un nombre limité de projets afin de garantir un haut niveau d’exigence, de disponibilité et d’implication à chaque étape.

Missions de conseil ponctuelles

En complément des parcours d’accompagnement présentés, l’agence propose des missions de conseil ponctuelles, définies au cas par cas.
Celles-ci peuvent concerner un avis avant achat, une analyse architecturale ou technique d’un bien existant, ou un accompagnement à la réflexion préalable à un projet, facturées au temps passé dans le cadre d’une offre d’honoraires clair et défini en amont.

Vous avez un projet ?

Chaque demande fait l’objet d’un premier échange afin d’évaluer la nature du projet et les modalités d’accompagnement.

Chaque projet bénéficie d’un accompagnement adapté, de l’étude initiale à la direction des travaux.

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